DEVENTER - Wonen in de voormalige melkfabriek van Bathmen: dat is over enkele jaren mogelijk, als de plannen van IJsseldal BV doorgaan.

In die plannen komen er 20 woningen voor starters en senioren in het complex aan de Koekendijk. Burgemeester en wethouders van Deventer stelden deze week de uitgangspunten voor de woningbouw vast.

Jongeren en ouderen

Het is de bedoeling dat starters en ouderen gezamenlijk in het complex wonen. Naast het behoud en de herbestemming van het gebouw zelf, wordt ook het bijbehorende buitenterrein opnieuw ingericht. Daar is plaats voor parkeren van de toekomstig bewoners in combinatie met groen en bomen.

Schoorsteen

De voormalige melkfabriek is een kenmerkend gebouw in Bathmen. Daarom is het behoud van belangrijke onderdelen een van de voorwaarden. Zo moeten het hoofdgebouw, de toren met de klok en de schoorsteen blijven staan en moeten de glas-in-loodramen behouden blijven.

‘Dit markante gebouw in Bathmen krijgt hiermee een bijzondere en gewenste nieuwe invulling’, aldus wethouder Lars Wijnhoud (gebiedsontwikkeling Bathmen). ‘Juist voor starters en senioren is de behoefte aan nieuwe woningen groot, ook in Bathmen. En dat starters en oudere bewoners hier samen wonen, draagt ook bij aan de leefbaarheid van het dorp.’

Betaalbaar

Van de woningen moet minstens 70% in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. Voor koop betekent dat maximaal € 390.000, voor huur is de maximale grens € 1158.

Groei Bathmen

De omzetting van de melkfabriek in woningen draagt bij aan de geleidelijke groei van Bathmen die is vastgelegd in het Gebiedsperspectief Dorpsrand Bathmen en voortkomt uit de Dorpsvisie 2020-2025, die de inwoners van Bathmen in 2020 opstelden.

Eén van de conclusies uit de Dorpsvisie: om Bathmen leefbaar te houden, met voldoende voorzieningen, is het nodig dat het dorp geleidelijk groeit. Tot 2035 is er behoefte aan zo’n 650 nieuwe woningen, waarvan ongeveer 150 in en rondom het bestaande dorp en ongeveer 500 langs de dorpsranden ontwikkeld kunnen worden. De woningen in de voormalige melkfabriek horen bij de 150 woningen in het bestaande dorp.

Vervolg

Nu de uitgangspunten zijn vastgesteld, gaat IJsseldal BV in gesprek met de omgeving. IJsseldal is verantwoordelijk voor de participatie. Na verdere uitwerking van de plannen, volgt de ruimtelijke procedure waarbij inspraak en bezwaar mogelijk zijn. Wanneer de bouw zou kunnen beginnen staat nog niet defintief vast. Gehoopt wordt op eind 2026.